マンション居住者に専用使用権が設定された場合は、駐車料金はマンション管理組合の収入になりますが、マンション販売会社や地主さんの場合は、管理組合の収入にならず⑤その他の専用使用権バルコニーなどは、それに続く専有部分の所有者が専用使用権を持つことになりますが、屋上広告塔、ピロティーなどについて、マンション販売会社や地主さんに専用使用権が設定されていることがあります。このような場合、そのマンションに似つかわしくない広告が出ることもありえますし、広告収入がマンション販売会社や地主さんに入り、管理組合に入らないということにもなります。また、ピロティーの一部が資材などの置場に利用されたりするということも起こりえますから気をつけてください。⑥管理の委託先等価交換方式によってマンションを建設した場合、地主さんがつくった会社が管理会社になっていることがありますが、この場合は、さらに他の管理会社に下請けに出すわけですから、管理料が割高になります。②業者に対する質問よく分からない点は、重要事項説明時、あるいはその前にマンション販売会社に質問してください。